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Wer dieser Tage in Dubai-Investorengruppen unterwegs ist, kennt das Bild: Renderings von Hochhäusern, die sich aneinanderreihen wie Dominosteine. Zahlungspläne, die klingen wie Werbung für Ratenkauf. Verkäufer, die mit Renditezahlen jonglieren, als gäbe es kein Morgen. Der Off-Plan-Markt boomt. Allein im ersten Quartal 2026 erzielte Dubais Immobilienmarkt laut Dubai Land Department rund

Wer in den letzten Wochen Schlagzeilen rund um den Konflikt im Mittleren Osten und deren Auswirkungen auf den Dubai-Immobilienmarkt gelesen hat, könnte schnell verunsichert sein.Stillstand im Tourismus. Wirtschaftlicher Schaden. Fehlendes Wachstum.Mehr Angebot im Immobilienmarkt. Vorsichtigere Wachstumsprognosen.Für viele Erstinvestoren aus Deutschland, Österreich und der Schweiz klingt das zunächst nach einem schlechten

Wer in Dubai investiert, denkt oft zuerst an Apartments. Sie sind günstiger im Einstieg, zahlreicher verfügbar und gelten als das Standardprodukt des Marktes. Doch die Zahlen des Dubai Land Department (DLD) erzählen seit einigen Jahren eine andere Geschichte, und 2026 ist diese Entwicklung kaum noch zu ignorieren. Der Kern der

Welcher Immobilienentwickler passt zu Ihrer Investitionsstrategie? Diese Frage stellen sich Unternehmer, Investoren und Family Offices, die ihr Vermögen in den UAE langfristig absichern wollen, zu Recht. Denn nicht jeder Developer bietet dieselbe Qualität, dieselbe Zuverlässigkeit oder dieselbe Wertsteigerung. Ebenso ist aus meiner Sicht die Größe des Developers nicht ausschlaggebend und

Wer heute in Dubai investiert, investiert nicht in eine Stadt. Er investiert in eine Richtung. Und die Richtung entscheidet alles. In meinen über 20 Jahren als Immobilientreuhänder habe ich eines immer wieder erlebt: Die besten Investitionen entstehen nicht dort, wo alle schon stehen, sondern dort, wo die Stadt als nächstes

Wer eine Immobilie in Dubai mietet, kennt die Frage: Darf der Vermieter die Miete erhöhen, und wenn ja, um wie viel? Genau hier kommt der RERA Mietkalkulator ins Spiel. Seit Januar 2025 läuft er unter einem neuen Namen: dem Smart Rental Index. Und er ist deutlich mächtiger als sein Vorgänger.

Dubai gilt als steuerfreier Standort, weil Privatpersonen dort keine Einkommensteuer zahlen. Der Eindruck ist aber nur die halbe Wahrheit: Der Staat finanziert sich über ein breites Netz aus Gebühren, Handelsströmen, Unternehmensabgaben, Tourismus und Immobilienerlösen. Warum Dubai trotz 0 Prozent Einkommensteuer Geld einnimmt Die wichtigste Annahme zuerst: Dubai lebt nicht von

Wer eine Immobilie in Dubai kauft, denkt an Mietrenditen, Kapitalwachstum und Steuerfreiheit. Kaum jemand denkt daran, was passiert, wenn der Eigentümer stirbt. Dabei ist genau das der Punkt, an dem viele deutsche Investoren einen teuren Fehler machen, ohne es zu wissen. Die unbequeme Wahrheit: Ohne Testament gilt in Dubai auch

Die Frage kommt regelmässig, und sie ist berechtigt: Wie sicher ist eine Immobilieninvestition in Dubai, wenn im Nahen Osten die Lage brodelt? Ich höre sie von Investoren aus der Schweiz, aus Deutschland, aus Österreich. Nicht als Einwand, sondern als echte Sorge. Und genau deshalb möchte ich sie hier nicht wegdiskutieren,

Sie kennen Deutschland. Sie vertrauen dem deutschen Immobilienmarkt. Das ist verständlich: jahrzehntelange Wertstabilität, solide Rechtssicherheit, bekannte Strukturen. Doch wenn es um Immobilien als Kapitalanlage geht, stellt sich eine entscheidende Frage: Was leistet Ihr Kapital wirklich, nach Steuern, nach Kosten, nach allem? Die Antwort ist eindeutig: Dubai bietet eine strukturell überlegene