Al Furjan

Al Furjan

Al Furjan ist eine lebhafte Wohnsiedlung im Jebel Ali-Gebiet, entwickelt von Nakheel und Azizi, die traditionelle Architektur in modernem Umfeld vereint. Die Mischung aus Villen, Townhouses und Wohnappartements schafft eine familienorientierte Atmosphäre mit viel Privatsphäre. Zwei zentrale Pavilions – Al Furjan Pavilion und West Pavilion – bieten mit Supermärkten wie Spinneys, Cafés, Restaurants, Fitnessstudios und Gemeinschaftseinrichtungen urbanen Komfort in fußläufiger Umgebung.

Besonderheiten & Charakter:

Architekturvielfalt: Von Quortaj‑ und Dubai‑Style‑Villen über drei- bis vier‑Zimmer Townhouses bis zu Apartments – jede Sub‑Community spiegelt unterschiedliche Wohnstile wider.

Gemeinschaftsleben:

Al Furjan Club, Pavilions mit Pools, Sportplätzen und Freizeitangeboten fördern ein soziales Miteinander. Grüner Rückzugsort: Zahlreiche Parks, Plätze und breite Spazier‑ und Radwege verbinden die Sub‑Communities und sorgen für eine naturnahe Umgebung.

Einkaufen & Freizeit:

Nahversorgung: Spinneys, W‑Fresh und West Zone in der Pavilion Mall, größere Märkte in der Nähe – etwa Carrefour im Ibn Battuta Mall. Shopping & Entertainment: In nur ca. 10 Min. mit dem Auto erreichbar – Ibn Battuta Mall mit über 420 Shops, 50 Restaurants und Kino.

Bildung & Gesundheit:

Schulen: The Arbor School (Eco‑Schule nach britischem Lehrplan), British School Al Furjan sowie Jebel Ali School sind in Reichweite. Medizinische Versorgung: Al Furjan Pavilion beherbergt eine Medicentre‑Klinik, weitere Einrichtungen wie NMC Royal Hospital sind gut erreichbar.

Lage & Verkehrsanbindung:

Metro & Nahverkehr: Al Furjan Station an der Dubai Metro Route 2020 (Red Line) bietet direkten Anschluss z. B. an Expo 2020, Jebel Ali und Downtown. Straßenanbindung: Direkte Nähe zu Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) und Al Yalayis Road, schnelle Erreichbarkeit von JAFZA, Dubai Marina, Dubai South und Downtown in ca. 15–20. Öffentliche Verkehrsmittel: RTA Buslinien, Careem/Uber und lokale Taxis ergänzen die Anbindung.

Entwicklung & Perspektive:

Al Furjan wird kontinuierlich erweitert: Aktuelle Off‑Plan‑Projekte wie Danube’s Pearlz & Gemz (Q2‑Q3 2025), Nakheels Murooj Al Furjan (fertig 2024) und Samana‑Projekte bis 2026 stärken das Angebot.

Dank moderater Preise, hoher Nachfrage und solider Infrastruktur hat sich das Viertel als beliebte Wahl für Familien, Berufspendler und Investoren etabliert.