Ghaf Woods

Ghaf Woods

Waldresidenz am Puls der Natur

Ghaf Woods ist Dubais erste „Forest-Living“-Wohncommunity, entwickelt von Majid Al Futtaim im Herzen von Dubailand nahe Global Village. Die Nachbarschaft umfasst 11 individuelle Cluster – Distrikt, Capria, Lacina, Serra, Cilia und mehr – eingebettet in dichte Grünflächen, wo Bäume die Bewohner in Anzahl übertreffen. Hier verbinden sich ökologisches Bewusstsein, Luxus und Gemeinschaft in einer modernen Waldumgebung.

Besonderheiten & Charakter:

Waldarchitektur & Mikroklima: Über 40.000 Bäume schaffen ein Baum-zu-Bewohner-Verhältnis von über 1:1, senken die Temperatur um bis zu 5 °C und verbessern die Luftqualität um rund 20 %.

Einheiten & Stile: 1–3-Zimmer-Wohneinheiten, inklusive Duplex-Penthouses, mit zwei Designlinien (Radiance & Twilight), Flächen von ca. 60 bis über 280 m², viele mit Dienstzimmern oder privaten Pools.

Cluster-Charakter: Jeder Cluster verfügt über eigene Pools, Fitnessräume und Waldblick – ein echtes Gemeinschaftskonzept.

Einkaufen & Freizeit:

Naturzentrum & Aktivitäten: Mountainbike-Loop (3,5 km), Jogging- und Spazierwege, ein Wald-Erlebniszentrum, therapeutische Gärten und Farm-to-Table-Flächen fördern Gesundheit und Naturverbindung.

Erholung & Wellness: Großzügige Pools, Spa- und Wellnessbereiche, Fitnessstudios und Gemeinschaftszonen sorgen für ein aktives und entspanntes Leben.

Bildung & Gesundheit:

Cluster-Ausstattung: Schulen, eine Moschee sowie Sporteinrichtungen wie Skateparks und Multispielfelder sind im Masterplan vorgesehen – ideal für Familien.

Regionale Infrastruktur: In der Nähe befinden sich renommierte Schulen und Kliniken, darunter Royal Grammar School Guildford, Dunecrest American School sowie mehrere Gesundheitszentren.

Lage & Verkehrsanbindung:

Strategische Lage: Direkt an der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road gelegen, nur 3 Minuten zur Global Village, 10 Minuten zum Miracle Garden und ca. 30 Minuten zu Downtown Dubai und DXB.

Mobilitätskonzept: Autofreie Innenbereiche mit Tiefgaragen, flächendeckende Fuß- und Radwege, Zufahrten nur an den Randzonen – für ein entschleunigtes Lebensgefühl.

Entwicklung & Perspektive:

Fertigstellung & Ausblick: Erste Cluster wie Serra und Cilia sind bereits im Verkauf, Übergabe ab dem dritten Quartal 2027; vollständige Fertigstellung bis Sommer 2027 erwartet.

Zukunftsvision: Ghaf Woods ist als eine der zehn meistbesuchten Lifestyle-Communities Dubais konzipiert – mit einzigartiger Investitionschance und naturnahem Luxusleben.